宗地面积和宅基地面积有何区别？房产证上的宗地面积是什么意思？

宗地面积和宅基地面积有何区别?

“不是,宗地面积指的是这个地块的总面积,它通常包含了在这个土地范围内的宅基地面积、道路、绿化面积等等。宅基地面积仅仅指的是建筑房屋的土地面积,其面积大小需符合当地政府的相关规定。如果宗地面积是独用的,我们也可按照相关规定将这块宗地全部面积作为宅基地面积使用,这时候宗地面积和宅基地面积是一样大的。”

房产证上的宗地面积是什么意思？

房产项目的占地面积

“宗地面积指的是房产项目的占地面积,是国家根据相关规定来划分界限和用途,房产开发企业通过竞标方式购买,用于建造房产项目的土地使用面积。购买房产以后的业主,将和同小区内所有的业主共同拥有界限范围之内的宗地面积,同时体现在房产证上面。宗地面积的大小由国家统一划定,私人不得随意更改。也就是获得批准的房子用地大小,其实土地面积也叫作宗地大小,指的是一宗土地权属规定范围的土地大小。”

宗地面积和宅基地面积有何区别？房产证上的宗地面积是什么意思？

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