集体租赁住房什么意思？集体土地租赁期限不得超过多少年？

集体租赁住房什么意思?

“它是一种保障性住房,是由政府或是其他公共机构出资建成的,专为新就业职工所提供,为其解决住房上的困难。此类型的房屋,所采用的是租金承租的方式,它的租赁要比市场价更低,所以基本上的新就业职工都能承担得起。”

集体土地租赁期限不得超过多少年?

“《民法典》第705条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”所以除特别主体意外,其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年,超过二十年的,超过部分无效。”