土地出让金每次过户都要交吗？土地出让金是什么意思？

土地出让金每次过户都要交吗?

不是

“土地出让金并不是每次都要交,只是在取得土地使用权时交纳,或者改变土地用途时调整土地出让金。划拨土地交易过户需要缴纳一定的费用,在领取房产证以后办理土地证,如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,剩余都是零星费用。”

土地出让金是什么意思?

(1)各地有关部门将土地出售给土地使用者，并由使用者向有关部门缴纳土地价款;

(二)土地使用期届满时使用者支付的续期价款;

(三)土地所有者转让或出租土地所支付的土地出让金。

以上三种情况中任何一种产生的资金，都可以定义为土地出让金。