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(资料图片仅供参考)

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网闻南海当红不让 第77期

这周，南海土地市场十分火热。

7月3日，南海召开全域土地综合整治现场推进会，回顾全域土地综合整治的阶段性成效，发布全域土地综合整治“4PMP机制”。同一天，大沥两宗土地出让尘埃落定，成交总额超35亿元，其中一宗沿江地块楼面价达24350元/平方米，创佛山楼面价新高。

当天，桂城则举行了“全员参与、全民共治”水环境治理攻坚行动发布会，打造“蓝绿交织、水城共融”的湾区水环境治理和水经济融合发展的典范城市。

这三件事，释放出南海经济稳中向好的积极信号，透露出“两个信心”，一个是市场在南海投资信心在加速回归，一个是南海向高质量发展迈进的信心进一步增强。

全域土整

看南海如何“变”出更多土地 

事件回顾

7月3日，在九江临港国际产业社区改造项目现场，南海召开全域土地综合整治现场推进会，总结全域土地综合整治试点的探索和阶段性成效，首次发布全域土地综合整治“4PMP机制”。

媒体聚焦

南方+：从会议透露的信息看，南海的成绩令人振奋。通过推动城镇、产业、农村和生态四大空间同步整治，南海完成了多个“超万亩”。这个成绩也意味着，全域土地综合整治已经深层次重塑了南海，很多困扰南海发展的深层次问题正在得到解决。南海的做法，在佛山全市也有参考示范意义。在本次大会上南海公布的“4PMP机制”，就是对南海一系列创新的总结，其中有很多佛山首创、乃至全省首创，对其他地区有不小的参考意义。

时报微点评

今年下半年的第一个工作日，南海就召开一场全区大会，主题就是以更大力度推进全域土地综合整治，在保障村民和集体利益不受损基础上，促进土地腾挪归并，共绘“只此青绿”的南海新画卷。新发布的“4PMP”机制是南海全域土地综合整治的“章法”，这些章法背后，南海将改革发展理念贯穿到了全过程。这也使得南海全域土地综合整治得到了从企业、村民的广泛认同、主动支持。

土地拍卖

看大沥为何成市场“顶流”

事件回顾

7月3日，大沥两宗土地成功出让，楼面地价分别超过每平方米2.4万元和2.1万元，总成交额超35亿元。其中，河西沿江片区改造项目3D地块刷新了佛山楼面地价纪录。

媒体聚焦

南方+：在建设城市背后，大沥还有更系统、更长远的计划，那就是建设“中心大沥”。这是大沥最宏大的发展计划，是大沥人的梦想，也是对整个南海的贡献。只要“中心大沥”不断变成现实，区域价值就会持续提升，大沥人的生活也会越来越幸福。

佛山日报：在此机遇之下，大沥的地块纷纷焕新重生，成为投资者眼中的“香饽饽”。“机会不是天天有，该出手时就出手”，也成为众多房企的投资共识。

时报微点评

距离大沥城市品质提升三年行动计划发布仅一个月左右，该片区推出的两宗地如此“抢手”，充分体现了投资者对大沥未来发展前景的信心。这也是市场用真金白银，为南海全域土整投上的肯定一票：只有坚定不移推进全域土地综合整治，才能以土地空间重构谋产业空间蝶变。相信该片区不仅是人才的泊靠之港、安身之所，更是机会之窗、圆梦之地。

全民治水

看桂城如何“变水为财”

事件回顾

7月3日，桂城高标准召开“全员参与、全民共治”水环境治理攻坚行动发布会，发布桂城全流域水质提升攻坚方案（2023～2025），提出用十年时间投入百亿元，创新四大模式，落实十大行动，尤其将突出全民共治的理念，致力将桂城打造成“蓝绿交织、水城共融”的湾区水环境治理及水经济融合发展的典范城市。

媒体聚焦

南方+：这是今年以来，桂城举行的第三场高质量发展系列活动。从召开映月湖建设发展大会“强腰部”，到宣告打造映月湖中央人文区“活细胞”，再到召开治水大会“畅血管”，让“水上桂城”成为“水上南海”的重要支撑，桂城在高质量发展道路上一路狂奔，城市活力不断迸发。

时报微点评

端午期间，叠滘龙船漂移成为桂城首个“现象级”城市IP出圈，成为全国关注的焦点，为叠滘水乡带来了“超级流量”。叠滘水乡的转变是桂城治水成效的缩影。这次，桂城发出“全民参与、全民治水”的号召，让群众不再是治水的“旁观者”，也是“参与者”和“监督者”，更是“获得者”和“受益者”。相信，在不远的将来，生活在桂城的市民即可在干净的村间河涌之畔享受惬意的滨水生活。

一周网闻

村屋变洋房

事件回顾

6月30日，佛山旧村改造“第一村”南海桂城夏北永胜村迎来首期回迁区交付。由碧桂园集团参与改造的灯湖胜悦苑让永胜村903户村民搬回老地方、住进新家园。

时报微点评

旧村改造，势在必行。这不仅是推动房地产动能与城市形态改善、产业形态改善、公共配套改善有机融合，重塑片区价值的路径，也是推动城产人文融合发展的创新举措，更为佛山及南海旧村改造提供了一个很好的样本。

预付式消费

事件回顾

近日，佛山市消委会发布《佛山市预付式消费状况调查报告》。此次主要针对预付式消费人群、了解渠道、办卡理由等方面开展问卷调查，1000名消费者参与。结果显示，预付消费最常见的行业分别为休闲健身、美容美发及教育机构，而最令消费者诟病的问题是诱导消费现象明显、合同存在霸王条约、退转卡难度系数高。

时报微点评

在消费时要注重个人信息保护、账户交易安全和权益保障，保留必要的交易凭证，不轻信私下交易等承诺。维权时要有理有据。若商家未主动提供消费凭证或书面合同，需向商家主动索要，以保护自身的合法权益。对于商家的优惠福利、返利诱惑等，消费者要理性对待，不被小恩小惠所迷惑。

文/佛山市新闻传媒中心记者沈煜